合同纠纷
购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题
购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题 购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题
问题状态：已过期
提问人：jacjac……（广东－广州）
提问时间：2013-06-29 17:36
提问人：jacjac……（广东－广州）
提问时间：2013-06-29 17:36
已有5位律师回答了该问题
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买卖不破租赁，待原租赁期限满后，让他搬走。否则，你可起诉他，让他赔偿损失。
追问：我要现在拿回房子不行吗？合同是跟原屋主签的，我也没有同意继续租给他哦回答：依《合同法》：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。追问：原业主提出解约赔偿ok吗回答：要承租人同意。 -
买卖不破租赁，待原租赁期限满后，让他搬走。如不搬，你可起诉他，让他赔偿损失。
追问：我要现在拿回房子不行吗？合同是跟原屋主签的，我也没有同意继续租给他哦回答：买卖不破租赁，需要等合约期满 -
原业主的租约继续有效，到期可以强制租客搬迁
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原租约继续有效。
追问：原业主提出解约赔偿ok吗回答：如果强行收回房屋就是违约，要承担违约责任并赔偿损失。 -
租赁是优先而且有效的
追问：原业主提出解约赔偿ok吗回答：即使是解约，也要你提出并经对方同意
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