买这种房子要担很大的风险的。一是房产证很难办下来，办下来后去过户也很麻烦；二是房子的来源可能是违法的，比如设计贪污贿赂，一旦被查出来，可能被作为赃款收缴，到时候你就算有权找卖方索赔，也很难得到执行。
所以，建议谨慎购买，虽然这样的房子好、而且便宜。