党鹏律师 VIP2013-06-25 21:58

出租人有权解除合同，要求次承租人搬出

在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

你可以收回房屋，解除租赁合同，并可以要去承租者承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

出租人有权解除合同，并可以要去承租者承担违约责任。

你好，承租人违法，可要求赔偿。法律明确规定：出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。
转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。
以上回复，如有疑问，可随时来电咨询，请采纳并给与评价。

在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

转租合同无效，你可以要求对方腾房。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定 ：　"出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。"根据这一规定，你应当在六个月之内提出异议。否则要求解除合同或者认定转租合同无效，得不到法院支持。