房屋是婚前申请的，应当认定为婚前取得，是女方婚前个人财产。离婚时归女方个人所有。 我的补充： 2013-06-25 15:53

1、此公证是否有效？
如果已经取得了公证书，公证完成，那么公证有效，属于女方对男方的赠与，当然，对于赠与而言，在加上男方名字之前是随时可以撤销的。女方有这个权利。

2、如果离婚，房产如何分割？
就目前情况看，房屋还是女方婚前个人财产，离婚时，房屋归女方所有，男方如果在婚后有实际参与还贷的，可以针对 还贷部分及其增值部分要求女方进行补偿，没有还贷的女方无需补偿。
至于你提到的公正问题，也仅仅是债权，女方自愿将房屋加上名字，赠与才完成，男方才有产权，否则男方无权要求分割产权。

3、房屋产权是否仍归女方所有？女方需如何补偿对方。是否只返还婚前购房借款即可。
房屋产权归女方个人所有，针对男方实际参与还贷的部分补偿男方。而对于婚前借款，女方应当归还男方，这是女方的婚前个人债务，和房屋产权没有关系，两码事