根据买卖合同的约定要求支付逾期违约金，达到退房条件的还可以退房

合同上有约定的以约定为主,没有约定的按照"最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释"的第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

可以要求买卖按照合同约定交房，关于延期交房给你造成的损失，可以要求赔偿；解决问题的方式 1、协商  2、协商不成，可以向法院起诉。