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 房产纠纷

房屋按份共有的分割问题

房屋按份共有的分割问题 律师您好
我和我哥哥在2013年家里的某位老人去世之后,继承了一套位于北京市朝阳区的65平方米的二室一厅的房产,目前关于继承的一切手续都已办妥,公证书已下,上面写着我和我哥哥各占50%的份额。
但是,在房屋的处置问题上,我和我哥哥一直无法达成一致,由于我目前急需用钱,所以我提出的方案是,1.过户到我的名下,由我出售之后,按照该房产的市价的一半付给他补偿金;2.过户到我哥哥的名下,他按照该房产的市价的一半付给我补偿金。
但是我哥哥不接受上述方案,他仅仅要求维持共有关系,既不想出售这套房产,也不想给我补偿金,由于我哥哥他在北京工作,而我在外地工作,所以他这样做的目的就是,不付出任何代价的拿到这套房子的实际控制权。
我现在想请教的是,我如何能够利用有效的法律手段,尽快实际得到该房产的一半房款。
谢谢
问题状态:已过期
提问人:potato……(北京-朝阳区)
提问时间:2013-06-24 17:17
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