认购书如果有明确约定，也写明是定金，那么就是不能退的。
除非你有证据证明对方违约或者商铺确实有何问题。

那是二手铺了，对方违约可以解除合同退定金

你没有实质的证据证明对方有违约的行为的话，你不想买是无权退回定金的。

看对方是否有隐瞒欺诈或违约的情况。

这样的话你买一手变成买二手,当然可以退,有需要可以和本律师联系,本律师可风险代理成功后收取费用.

一般情况下，定金是不能退回的，但是主要看定金合同及认购书的约定，建议带相关资料委托律师进行审查，以便出具对您最有利的法律意见及时采取措施。