合同纠纷
租赁合同 关于违约
租赁合同 关于违约 房东欲单方终止刚执行了一年的五年合同 合同没写明违约金事宜 他想强制收回 租客该怎么办
问题状态：已解决
提问人：Nothin……（上海）
提问时间：2013-06-23 14:58
提问人：Nothin……（上海）
提问时间：2013-06-23 14:58
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你可以不理睬银行。继续居住，同时发书面通知要求房东来收取房租。
已有6位律师回答了该问题
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承租人有权要求房东继续履行合同
追问：合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 甲方有权单方解除合同 问题关键是 房东故意不来收租 我们交给他们委托的 他们拒收 就是想收回房子 然后抵押给银行。银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们该怎么办 没有点法律知识都闹不过人家有钱人！ -
没有违约金的约定，可要求房东赔偿提前终止合同的损失
追问：合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 甲方有权单方解除合同 问题关键是 房东故意不来收租 我们交给他们委托的 他们拒收 就是想收回房子 然后抵押给银行。银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们该怎么办 没有点法律知识都闹不过人家有钱人！回答：你好，可以通过打卡或邮寄的方式交纳房租，证明不是你们拒交房租的事实，先租后押不应影响租赁合同的效力，你们可以拒签 -
承租人有权要求房东继续履行合同
追问：合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 甲方有权单方解除合同 问题关键是 房东故意不来收租 我们交给他们委托的 他们拒收 就是想收回房子 然后抵押给银行。银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们该怎么办 没有点法律知识都闹不过人家有钱人！ -
根据合同约定处理。
追问：合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 甲方有权单方解除合同 问题关键是 房东故意不来收租 我们交给他们委托的 他们拒收 就是想收回房子 然后抵押给银行。银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们该怎么办 没有点法律知识都闹不过人家有钱人！回答：协商解决。 -
要求房东继续履行租赁合同
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