房主死亡，谁来申请补办？

房主死亡，房产证不能补办，该房屋只能作为遗产按照法律规定继承。

按照法定继承 产生继承效应

由继承人查询房产档案，通过公证，把房产办理到继承人名下。

如需帮助，与我联系

继承人可以到房管部门查询房产档案，然后办理继承公证手续，把房产过户到继承人名下。