财产继承 外公过世38年,外婆过世11年,小舅在18年前将外公外婆的房屋所占用的土地私自办理土地证（无房产证），证上只有他兄弟二人及另一叔伯兄弟（此人早已不知所终且并无子女）的名字，无其姐姐的名字，现房屋拆迁，其姐提出：父母遗留的房产要平均分配,男女公平有。请问：1.只有土地证的房产按什么标准分配?
    2.如协商不成，房产是否有诉讼时效?
    3.另一叔伯兄弟的份儿该怎么处理?
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