房子属于你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷有四分之三的所有权，你姑姑有四分之一的继承权。

房子属于你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷有权分的四分之三的产权，你姑姑有四分之一的产权。

看该房子产权是谁，然后看是否存有遗嘱

你好！已经过户到孙子名下的，该房产已经属于孙子的个人财产，该不动产已经转移，不得再撤回，故而即使是爷爷也不能撤销，姑姑也无权起诉。

如果已经过户的  属于你 建议及时聘请律师应诉

如果确已通过合法手续过户，姑姑无权要求分割。

其个人财产则可以随意处置

你好，侄子取得财产权。