关于居民新村内开设旅馆和公司的咨询 由于历史遗留问题我们所在新村2幢6层楼房中间，有一近百平方米房间 被人租下欲开设旅馆，居民强烈反对。后又欲开公司， 但实际还是暗地里租房住人，

街道调解无效，想走法律途径。

请问此类问题如何操作 （对方拒绝提供房屋产权证明，据了解对方可能根本没有此地产权证。）
是否可以阻止对方开设旅馆/公司