房产证所有人变更及夫妻财产如何分配?
可以房管局变更。
1、若该房产属于他个人财产的话,可以办理赠与协议,直接过户到养女名下。 2、若离婚,已经变更为养女的商铺为养女自己,不能分割;住房为其儿子也不能分割;除此之外,有其他财产的可以依法分割
均分共同财产,均担共同债务