房产纠纷
伪造一代身份证交易的房子经历多次交易以后原始业主出现
伪造一代身份证交易的房子经历多次交易以后原始业主出现 我朋友买了一套二手房，已经过完户了，后来得知这套二手房先经历了ABCD四个业主，现在A业主出现说卖给B的时候是她妹妹伪造身份证补发房产证偷偷卖的（通过房屋登记中心查询得知），业主D从C购买的手续合规合法。请问是否会对D业主有任何影响？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：WESTMI……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-06-17 16:59
提问人：WESTMI……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-06-17 16:59
已有11位律师回答了该问题
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您好，不会。
追问：你好，谢谢！如果业主A起诉她妹妹和房屋交易中心关于这套房产，房产牵涉官司，如果对D业主产权不会有影响，我朋友D业主的日常生活什么的会受影响吗？回答：您好，详情来电咨询。 -
您好，不会。
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如果合法交易过户，善意取得对D没有什么影响。
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属于善意取得，不会。
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你好，不会有影响
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善意买受人的，不会影响买主的利益
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D属于善意取得，不会受到影响
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你好，不会的。
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属善意取得，不会的
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要看D是否构成善意取得。如果D不知情，已经支付合理对价，房屋所有权已经转移，则对D无影响。A只能向B主张损害赔偿。
追问：谢谢您，我们也在看善意构成的要素，的确不知情，支付的价格由于房子户型和楼层原因比小区均价便宜，大概是均价的八点几成，但是也有很多人看都没有买。这个价格属于合理吗？已经付完款过完户了，物业也已经交割完。在使用中。回答：价格基本合理。 -
不会有影响
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