农村房屋买卖 我家于2010年4月，将有“红本”集体土地使用证和“红本”房产证的房屋卖给了本村的村民万某。但持有产权的人没有在买卖协议书上签字，是其儿子签的字，(没有委托)，但两证和钱之间的交易是产权人本人与买方万某在没有通过任何有关部门进行交易的，现在产权人反悔不想卖，想收回。目前，我家该怎么办？当时签的协议有效吗？合法吗？