水管漏水 我家洗脸盆下水管通到楼下家的一段管子漏水，物管说过了保修期由自己解决，我的房子是新买过来的，刚装修还没住过，管子本来就是坏的只是现在用水才发现，请问漏点在楼下，楼上住户是否要承担维修。