遗产继承
关于农村宅基地的继承问题
关于农村宅基地的继承问题 我们现在在农村老家有一套房产，因为我们的户口现在都不在村里，只有我爷爷的户口在村里，我爷爷要是不在了，我们只有房屋的继承权，那是不是只要宅基地上的房子一直在的话，村委会就没有权利吧宅基地收回？
问题状态：已解决
提问人：chensn……（陕西－西安）
提问时间：2013-06-13 17:22
提问人：chensn……（陕西－西安）
提问时间：2013-06-13 17:22
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是的你的理解正确！
已有3位律师回答了该问题
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如果户口性质变化，包括农转非、迁往他处，都是可以收回宅基地的，但是如果有地上物、房屋，可以协商，补偿，或者是待其自然消灭之后收回。
追问：那意思就是说，村委会要收回的话必须跟我先协商，我不同意他们没有权利拆除房屋以及收回，要是拆迁的话我可以得到补偿款，但是不能分到房子？回答：要经过所有权人的同意才能收回。如果地上建筑物没有自然消灭被强行收回，是要赔偿的。追问：要是我是继承人的话，所有权人就是我是吧？要是拆迁的话，是不是可以得到房屋的补偿，但是不能享受回迁的权利？回答：是的。。 -
只要宅基地上的房子一直在的话，村委会就没有权利把宅基地收回。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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