在建楼房楼板大面积渗水 我刚买了一套住宅商品房，中间楼层，已签购房合同，并付了部分款，该房屋刚刚封顶。但是我在前几天看房时，发现我的楼房楼板大面积渗水，每个房间都有，全都是密密麻麻的小裂缝。请问我该咋办？开发商说可以换房，却是指定的几套，没有我中意的。我看中的，开发商不肯卖，说要加钱。请问我该如何维护自己的合法权益。