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追问：婚后共同还贷款\房屋总价款（房价款+总利息）*房屋现值\2,即是应该补偿给另一方的补偿款。 ）*房屋现值\2？还是*房屋增值（房屋现价-房屋原价）/2？

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追问：你好，在明确首付款、贷款总额、利息总额、共同还贷总额、房屋现值的基础上——婚后共同还贷款\房屋总价款（房价款+总利息）*房屋现值\2,即是应该补偿给另一方的补偿款。 追问：
婚后共同还贷款\房屋总价款（房价款+总利息）*房屋现值\2,即是应该补偿给另一方的补偿款。 ）*房屋现值\2？还是*房屋增值（房屋现价-房屋原价）/2？

回答：我认为升值也是婚前财产，还贷款部分属于共同财产离婚可以均分。

追问：律师您好我2005年2月25日首付7.5万购房银行抵押贷款6万还14年2005年至2019年按揭还贷，每月20号还款2006.02.14登记结婚至2013.6.20离婚的话。期间夫妻共同还款4.5万结婚时房价涨到16万目前涨到38万还有3万本金没还，对方可得到多少房产增值补偿？房产增值应该是现价减去结婚房时房价吧？我认为现价38万包含了我还没还完的剩余贷款本金3万是38-3-16=19？增值分割上我出资7.5（首付）+0.7（婚前自己还贷一年）+2.25（共同还贷一半）+3（剩余贷款）=13.45：2.25（对方共同还贷一半）按着比例分配期间增值19万对我比较公平这样算法院认可吗？另外我婚前房屋装修费用可以得到补偿吗？（我认为没有装修+剩余未还贷款3万体现不出现价38万）

回答：你的认识可能也正确算的也准确啊！很专业啊，值得学习啊