可以把钱准备好，做解押或追究违约责任，主要看你的诉讼请求。

其实也有其他办法的。建议找律师详细咨询。

依据您的具体诉请确定，如果买卖合同不存在实际履行的障碍，可以继续履行合同，要求其按照约定办理过户。

你好，可以起诉要求对方协助履行过户义务。具体情况建议来电咨询。

您好，不了解详细情况，不能具体回答您的问题，建议给我打电话咨询，我们是专门从事房地产的律所，什么类型的房产纠纷都做过。您的这个案子要根据与卖方签订的买卖合同以及诉讼请求、案由都是有关联的，我只有了解具体情况后才能做出解答。

可以要求要求对方继续履行合同，办理解压手续。还有你们合同中是否约定支付房款时间，以及解抵押的时间，这对你的案子是至关重要的。

你好，有合同的按照合同的约定解决，既然对方不能履行合同，那么你可以要求退还已经支付的款项以及相应的违约责任或者因此给你造成的直接的经济损失。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

是看你的诉求了我是房产专业律师

先查封，再判履行。

你好，可以要求继续履行的

房产还没有过户，如果其不想卖房，你可以起诉要求返还你支付的房款并要求其支付违约金

根据抵押合同约定确定。

　　　您好：  
　　　我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系本律师。

起诉对方，要求对方承担违约责任。也可以主张合同无效，解决合同，要求对方退还收取你的房款。

您好!
1 可以要求继续履行合同，并要求其支付违约金 ；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 详情来电咨询。

先将房屋查封了，要求对方履行合同

要求对方承担违约责任，甚至解除合同赔偿损失

法院可以判决强制履行。

您可以主张继续履行合同，但是因为抵押可能无法获得房屋产权。您可以代替还款解压，并要求方方人返还。