旧城拆迁中只有公定契，没有两证的祖屋，如何赔偿？ 旧城拆迁，十几年前该片区就被认定规划区，不让翻盖。现在说可能快要拆迁了，但只有一张写着公元1952年的公定契，这样在拆迁中如何赔偿？到有关单位了解，说是要先去做公定契办理继承权公证，确定继承人之后，再办二权证？
请问：1、只有公定契的老房子，是合法权益的房子吗？和有土地证的房子有区别吗？
      2、赔偿和有产权证的房子一样吗？
      3、要拆迁了，有必要办这些证吗？因为还要交税、证啊等费用？
      4、祖屋院子里留的一块空地，可以围起来吗？
      5、公定契是爷爷的名字，但爷爷奶奶、父亲都过世了，那是不是由其兄弟继承？可以转到孙子辈名下继承吗？