请律师帮帮我 尊敬的律师，您好！
棚户区改造的房屋，产权证已丢失，房产底案也丢失，没有任何记载，有土地使用证，有周围邻居连体房屋产权证据，还有周围邻居证言，该房屋为87年以前老房屋，现已被扒掉。现我想起诉房产登记部门，以求补发房屋产权证能否胜诉。还需什么所需证据和注意事项。请律师解答。谢谢。