原则上婚后取得的财产属于共同财产，并且即使能够证明首付是婚前的财产，按揭还款部分也应当视为是共同财产

你好，如果有证据证实是用婚前个人财产购买，房产登记也为个人一人的，个人认为系个人财产。

要有证据证明是婚前的财产购买并登记在一方名下，但是对于婚后按揭部分及对应的增值部分属于共同财产，需要给予对方这部分的补偿。

若有证据证明,可以认定为个人财产.但是按揭部分共同所有.

是婚前签订的买卖合同还是婚后？

你好！婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，这里掌握一个界限，就是结婚登记之前还是之后，而不是你用于购买房产的资金来源于婚前或者婚后。如果要对婚前财产进行约定的，建议签订协议予以明确，否则资金类财产，除非借款，难以进行区分。如果涉及分割的财产较多，建议委托律师代理离婚诉讼。祝一切顺利！

还贷款部分属于共同财产，如需帮助可以电话联系。

1，若是婚后购的房，若双方无明确约定，即使是婚前财产转化所得之钱，也很有可能认定是婚后财产，若是这样做，最好夫妻双方做一个明确的约定。