民事
房产抵押
房产抵押 你好律师 我一个朋友用房子做抵押从另一个朋友手里贷款一分钱，做了买卖协议生效吗？还是公证这个房子，用公证书和房产证作抵押？法律上生效吗？
问题状态：已过期
提问人：气温2345（辽宁－本溪）
提问时间：2013-06-04 13:47
提问人：气温2345（辽宁－本溪）
提问时间：2013-06-04 13:47
已有5位律师回答了该问题
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公证抵押是有效的
追问：公证委托呢？ 直接委托给我那朋友不是更有效？ -
抵押必须登记并取得他项权利证书。
追问：他项权利证书？ 是什么证书 去当地公证处公证 公证到我那朋友名下 相当于办委托 法律上生效吗？ -
应签订借款合同并办理房产抵押登记手续
追问：去公证处办理委托手续不比房产抵押手续 在法律效益上吗？ -
房屋抵押是需要到房管局办理抵押手续的，只有办理了抵押手续才能生效
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房产抵押必须在房管局办理抵押等级才有法律效力。
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