合同纠纷
二手房买卖没有办理过户
二手房买卖没有办理过户 您好，我与甲签订购房协议，约定甲协助办理过户手续，房屋是甲从乙手里买来的，属于房改房，当初甲乙约定办理房产证时乙协助办理，在甲将房屋卖给我、我入住之后，房产证才开始办下来，在乙名下，现在乙拒不协助办理过户登记，这种情况我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：石丽娟（山东－泰安）
提问时间：2013-06-03 17:00
提问人：石丽娟（山东－泰安）
提问时间：2013-06-03 17:00
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依合同约定，要求甲协助办理
追问：房产证在乙方名下，甲方根本无法协助办理回答：责任在甲方，乙方的工作应由甲方负责协调追问：但是就算法院判决让甲方协助过户，因为合同是我与甲方签订的，法院会判决乙方协助吗？回答：不会。你和乙方没有直接的合同关系。应由甲方起诉乙方协助过户追问：事实是甲方和乙方关系很好，而且甲方也不可能为了我去起诉乙方回答：你起诉甲方胜诉后要求强制执行即可。追问：房产证在乙方的名下，我申请强制执行的话被执行人只能是甲方，根本就行不通回答：申请执行甲方，就是迫使甲方起诉乙方呀。甲方在此交易中明显违约且给你造成了损失，不仅应承担违约赔偿责任，还负有继续履行合同、配合办理过户手续的义务 -
可以起诉要求继续履行合同，协助过户，赔偿损失
追问：但是甲方无法继续履行，房产证在乙方名下，并且我是和甲方签订的合同，根本就没有权利要求乙方协助过户呀回答：可以追加乙方为第三人追问：嗯，可不可以直接起诉请求确认房屋所有权归我呢？回答：可以。。。。。 -
可以起诉解决。
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