李波律师 VIP2013-06-03 17:45

你好，如果房东隐瞒即将拆迁的情况，属于欺诈，可以要求赔偿你的损失。

这属于情势变更，并非单方违约，但你可以要求房东给你适当补偿，另外，拆迁一般会给营业损失的，这部分你可以要求房东支付给你。

只要在签订协议时对方不存在故意隐瞒或恶意协商，那本次行政拆迁因属于政府行为，对于合同而言，属法律意义上的“情势变迁”，合同目的不能实现时，可解除合同，租金按实际情况，多交的返还，对于装修，应当在拆迁补偿中另行列出，支付给装修投资人，

如果涉诉需帮助，可联系。

如果房东存在隐瞒，还得赔偿你的损失等。如果没有，依据公平原则也得补偿你相关损失。具体情况具体分析，有需要可来电。

如果房东隐瞒了已知要拆迁改造之事和你签了两年合同，那么他要赔偿你的损失。如果没有，依据公平原则，你可以得到适当的拆迁补偿。

不属于违约