张勇律师 VIP2013-06-02 17:04

1,因房产证上写上你们两人名字，则视为对你们二个人的赠与，是夫妻共同财产。
2，可以改名的，但改名后，也是夫妻共同财产。

 王林律师 VIP2013-06-02 17:30

房产归属认定
《婚姻法》司法解释(三)规定
1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

 刘同发律师 VIP2013-06-02 20:48

房产归属认定
《婚姻法》司法解释(三)规定
1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

 李庆律师 VIP2013-06-02 21:53

另一方同意，可以.

你好，婚后购买的属于共同财产，房产证上有双方的名字，或者一方的名字，都是共同财产。

婚后购房，如无特别约定，均属于夫妻共同财产

必须你爱人同意，还是属于共同财产

夫妻协商约定后联系房管部门，约定归你个人单独所有的，归你个人单独所有。

结合房屋情况咨询当地房管部门