那要看你们签订的协议了 违约条款

你不想租房子了属于你违约，好好与出租人协商，看能不能退一些钱。

具体要看你们签订的协议了，如何约定的违约责任。可以喝房东协商是否可以转租出去。

协商不成可起诉。如需委托可带材料面谈。