民事
房产问题
房产问题 现在因我有不良信用记录，用女朋友的名义贷款，怎样才能在购房合同和房本上加上我的名字。还有就是买房我女朋友没掏钱，我家人担心以后的房产纠纷，请律师帮忙解答下。
问题状态：已过期
提问人：lyf369……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-30 20:28
提问人：lyf369……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-30 20:28
已有6位律师回答了该问题
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双方可以签订协议对该房进行约定，免生纠纷
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已经爱一对一中回复，请注意查看。
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确实风险很大，建议和你女朋友签订借名购房协议，至少保留好付款凭据，尽可能避免产生纠纷，一旦产生纠纷也有所准备。
以上答复，如果满意，敬请采纳。追问：她不会签的，但是以后还款是我，还款证明可以作为依据吗？回答：那你最好保留好付款凭据，及还款证明，理由很简单，房产属于不动产，产权归属以登记为准。即便你们结婚，没有还清贷款之前，不能加名。你们一旦出现问题，该房产属于女方的婚前财产。你们相当于借钱给女方买房。只有婚后还按揭的部分及相应的增值部分才属于夫妻共同财产。追问：那意思就是如果出现问题，房子是女方的？我什么也没有？房本上加名也得把贷款还完才能加，是吧？回答：你们相当于借钱给女方买房，购房款女方应该偿还。只有婚后还按揭的部分及相应的增值部分才属于夫妻共同财产。房本上加名也得把贷款还完才能加。追问：那如果写借名购买协议，出现问题，房是谁的回答：房是出钱人的。 -
只能你们之间签订一个协议约定一下，而且比粗等到贷款还完才能实施。
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有风险，最好签署协议
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你好！就你目前所述，结合相应的法律规定，回复如下：可以进行相应的书面约定，但对你方来说，风险较大，建议最好不要这样操作。
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