拆迁问题 新北农村集体土地自建房，产权证件齐全。采用租用方式拆迁，请问应该按照那种拆迁标准？是国家还是地方的？具体是什么拆迁标准？另外，本人在家建厂5年，但没有营业执照，是否有厂房拆迁补偿？具体都有那些补偿？谢谢