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关于婚前购房问题
关于婚前购房问题 我和男友还未结婚,银行借款合同写的是双方名字,购房合同只写男友一人名字,房产证还未下来,请问下,房产证可以要求写两人名字吗?谢谢
问题状态:
已过期
提问人:周丹丽(江苏-盐城)
提问时间:2013-05-30 16:14
已有
3
位律师回答了该问题
110网律师
2013-05-30 16:32
房产证上当然可以写两个人的名字
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追问:
那我们问了房地产商,他们说购房合同是一人名字就只能写一人名字,是这样吗?谢谢律师
回答:
根据不同的情况,加名字的方法是不同的:
1、没结婚的情况下,加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋赠予或买卖。
2、结婚后有房无贷的情况下,直接带上结婚证等证件去产权交易中心办理。
3、结婚后有房有贷的情况下,先去银行办理抵押变更手续,然后去产权交易中心。
追问:
贷款是两人共同贷的,那抵押是不是也应该是两人的呢?
110网律师
2013-05-31 14:04
1、只能写一个人的名字;
2、办理房产证的依据是购房合同;
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追问:
房地产商也是这样说的,但是我们要是在房产证拿到之前拿结婚证,还是不可以写两人名字吗?另外要如何才能添上我的名字呢,谢谢啦
回答:
1、可以凭借结婚证,到房产交易中心直接办理。
110网律师
2013-06-01 09:59
既然银行贷款是双方的共同行为,那么你完全可以要求在房产证上加上你的名字。
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