国家关于新农村建设项目的流程及征地补偿标准以及新楼销售管理规定是？ 1、襄阳市牛首镇张湖村搞新农村建设，征用三组（花柳树底下村）大面积耕地（约200亩），并以承包期限未满的年限*800元/亩的补偿价格忽悠本村村民，同时动用当地黑势力协助，众村民敢怒不敢言，只得忍辱偷生，被迫签名答应出让耕地。
2、楼房承建商以3000元/平米的价格向社会发售新建两间三层/户的新楼房，而无本村村民任何人任何红利。
3、自1996年后未进行过动地（重新根据新增人口分地），已有多户共有达30人以上未能享受到本村村民应得待遇（即有户口无土地、无分红）。
4、张湖村书记名叫 ---张继武，当了20多年的书记，其儿子在新农村建设之初便新建设一家水泥砖场，主要用于本村村民和新农村建设项目工程用料“特供”，新农村新建广场却已其新炮制出的一位“历史名人---张继”为名，取“张继文化广场”，这个属于什么性质？