房产纠纷
拥有100%产权的集资房为何不能出售？
拥有100%产权的集资房为何不能出售？ 我于07年从别人那里购买了一套房子，当时过了户，现在我想出售这套房子，但当地的政务中心告知此房为集资房，无法过户，网上有很多说法都不一，我就想咨询一下您，像我这种集资房如何出售？谢谢回复，不胜感激！
问题状态：已过期
提问人：冰火5300（湖北－武汉）
提问时间：2013-05-29 16:52
提问人：冰火5300（湖北－武汉）
提问时间：2013-05-29 16:52
已有3位律师回答了该问题
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存在合法手续不为经适房则可以上市交易
追问：您指的合法手续是什么呢？我手头只有房产证，当地政务中心说是集资房，没法过户，既然没法过户，又怎么样上市交易呢？而且不能过户，买家就很不放心，不知能有什么比较妥善的处理办法。 -
可以出售，但是需要缴纳土地出让费
追问：您所说的可以出售是什么意思呢？不能过户，就不能上市交易，别人买这房也就有很大的顾虑了。另外您说缴纳土地出让费，由于是集资房，就必须要单位到土地局办理，可单位根本不会现在缴纳土地出让费去办理每家每户的土地证。回答：如果不能办理土地使用权证，确实风险比较大 -
你好！以房产局的答复为准。
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