房子是拆迁房，已经住了两年了，有房产证但是还没下来，如果现在再婚，房产证以后才能下来，那么我的房子属 房子是拆迁房，已经住了两年了，有房产证但是还没下来，如果现在再婚，房产证以后才能下来，那么我的房子属于婚前财产还是婚后财产？房产证是婚后才领到的。我想把这个房子留给儿子，现在立下遗嘱，我死后能生效吗？该怎么立？