楼顶维修费用如何处理?
建议你起诉物业和本楼所有用户,由法院裁决
您好:根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利并承担义务,不得以放弃权利未由不履行义务。 所谓的共同出资维修,也就涉及到了整幢楼业主的共有部分,包括建筑物内的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、屋顶等部分。而你维修的屋顶,在法律上的确是属于业主共有的。 所以,在没有专用房屋维修金的情况下,房屋共有部分的维修费用,应该由全体业主均摊。