从别人手里接租  村集体的 房子开旅店（人民医院对过3楼） 我开了一家旅店，房子是 东石河村委会的，透明村的一个村民从大队租的房子，最开始租金1.6万，2011年开始涨到3万，2013年2年租金 到期准备涨到6万。
 开始是口头约定随行就市的，现在这个价格涨到离谱，我该怎么样？
 另外，我们很多固定投资在里面，没有收回成本，（比如太阳能，电脑，电视，卫生间装修，办理各种手续等），现在不干了 血本无归，如果继续经营的话，一年6万的房租直接赔进去（经营中还会产生电费，水费消耗维修等）
请问我 应该怎么样做？
求解