吴亮律师 VIP2026-10-16 22:33

1 先关水，清排积水，拍照录像，防止损失扩大。
2 找物业和开发商查原因。给排水管道保修两年，防渗漏五年，期内开发商修赔。
3 若是装修砌砖包裹导致，找装修方担责。
4 协商不成，向住建投诉或起诉。

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-10-16 22:55

你这个情况，关键不是“没交房”三个字，而是两件事同时卡住了你：一是房子在法律上可能根本没达到交付条件，二是你已经实际住了一年。这两件事叠加，会让责任判断变得比普通漏水复杂得多，但也不是开发商一句“你已入住”就能把锅全甩给你。