我租房出去租房的人跑路了,水费电费没给你有没有什么好的办法,没签合同,但是转账记录之类的都有
1 保存转账记录、水电欠费单、聊天记录和对方身份信息。
2 书面催告限期付清,说明押金不足部分仍要补。
3 拒付可向法院起诉,小额诉讼追讨水电费及逾期损失。
4 押金不够抵,差额仍能追。
你可先整理好转账记录、水电欠费凭证、对方身份信息,先自行联系对方明确告知押金抵扣需双方协商一致,单方强制抵扣无依据,要求其限期补缴欠缴的水电费,若对方仍拒付,可向房屋所在地的法院提起诉讼主张权益。
你可先整理好转账记录、水电欠费凭证、对方身份信息,先自行联系对方明确告知押金仅可抵扣约定的违约损失,不能直接抵全部欠缴水电费,要求对方限期补足差额,若对方仍拒付,可向房屋所在地法院提起小额诉讼,提交全部证据主张对方支付欠缴费用。
先别急着骂,也别急着换锁、扔东西、断水断电——你现在手里的牌其实不差:没合同、有转账、有身份证号、有聊天记录,这在法院眼里已经够立案了。租客说“押金抵水电、我跑了”,这话不等于法律上的结算,很多时候只是他给自己找的个体面退场借口。
重要提醒
1. 农民工工资,总包单位有兜底责任,包工头跑路,你可以找总包公司要钱;
2. 一定要让对方写书面欠条 / 结算单,写明:欠款人、项目名称、欠多少钱、付款日期、身份证号,签字;
3. 时效:劳动仲裁一般 1 年,劳务欠款民事诉讼 3 年,不要一直拖。
没签合同也可追债,合同可以是书面的也可以是口头的,只要有证据证明你们之间存在租赁关系即可。整理好转账记录、水电欠费凭证、对方身份信息。
先自行联系对方明确要求限期补缴欠缴水电费用,若对方仍拒付,可直接向房屋所在地法院提起诉讼,主张对方支付欠缴水电费,押金抵扣需双方协商一致,单方无权直接自行抵扣全部欠费。
你可先整理好转账记录、水电欠费凭证、对方身份信息,先自行联系对方协商要求补足押金抵扣后不足的水电费,若协商不成,可直接向房屋所在地的法院提起小额诉讼,提交相关证据主张对方支付欠缴费用,这类程序流程简便,维权成本较低。
先积极联系协商,费用大于押金的话,可以整理好转账记录、水电欠费凭证、对方身份信息,做好起诉打算