吴亮律师 VIP2026-10-01 23:51

1、到期不续租，合同自然终止，无需再解除，结清费用、返还房屋和押金即可。
2、到期后继续交租收租，视为不定期租赁，可随时解除，但应提前合理通知。
3、对方不搬，可催告，仍不搬可起诉要求腾退并索赔。

 李晓航律师 VIP2026-10-02 08:15

租赁合同到期后无需额外走解除流程，若双方没明确约定自动续约，租赁关系直接终止。你可按约定要求对方及时腾退房屋，结清未付的水电、租金等全部费用，验收房屋无误后退还剩余押金，双方权利义务即结清，若对方拒不腾退，可直接主张占用期间的使用费。

 毕丽荣律师 VIP2026-10-02 08:51

租赁合同到期后无需额外走解除流程，若双方没续租意愿，直接按约定完成房屋腾退、押金结清、设施核验即可终止租赁关系，要是有续租意向，可重新签订书面租赁合同，双方就后续租赁事宜达成一致后按新约履行。

 李保忠律师 VIP2026-10-02 09:21

到期不续租，合同自然终止，无需再解除，结清费用、返还房屋和押金即可。

 陈建新律师 VIP2026-10-02 10:18

租期正常到期、双方不再续租 → 是合同【终止】，不是 “解除”；只有到期后租客继续住、房东没反对，变成不定期租赁，才需要行使【解除权】