1、关键看小学土地和房屋权属。若确属你组集体所有,他人占用装太阳能收益,你组有权要求补偿或分配收益。
2、先查权属证明、会议记录,再找村委会、乡镇协商。
3、协商不成可申请调解或向法院起诉,主张占用费及收益。
土地所有权属于你小组,协商安装补偿金
若该小学土地权属归您组集体所有,您组作为土地权利人有权获取对应收益补偿。您组可先收集土地权属凭证、对方占用设太阳能获利的证据,和实际使用方协商分配合理收益,协商不成可直接通过诉讼主张权益。
能不能拿补偿 / 光伏收益,核心看两件事:这块校园土地、校舍的产权到底属于你村民小组集体,还是属于国有(教育局 / 乡镇)。
如果土地本来就是你组集体土地,当年无偿划拨给办学,撤校之后土地使用权返还你组;现在拿来装光伏产生收益,你组有权主张相应租金、补偿或者收益;如果校舍是财政出资建成、已经登记为国有资产,则规则不一样
你组能否拿到补偿,关键要看这块地现在归谁所有。 如果小学的土地和房屋原本就属于你们组的集体资产,且没有被国家征收,那么光伏收益理应归你们组。
若该小学的土地及房屋权属归你组集体所有,他人擅自用于太阳能经营获利,你组有权主张对应收益分成或占用补偿。可先收集不动产权属凭证,与实际使用方协商补偿,协商不成可通过法律途径主张权益。
若该小学土地权属归你组集体所有,他人用该地块安装太阳能获利,你组有权主张对应收益补偿,可先和使用方协商分配方案,协商不成可凭土地权属证明通过调解或诉讼要求对方支付合理使用对价。
你好,我是山东菏泽的朱建宇律师,专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件,可以要求赔偿的
若该小学对应的土地、房产权属归你组集体所有,他人擅自用来装太阳能营利,你组有权主张对应收益补偿。可先收集不动产权属凭证,和实际使用方协商分配收益,协商不成可直接通过诉讼主张返还对应不当得利。