吴亮律师 VIP2026-09-23 10:18

1、公司名义租的地，权益转个人须出租方书面同意。
2、签三方协议，写明原合同、剩余租期、租金、权利义务、违约责任。
3、再补股东会决议和拆分协议，办变更备案。

 朱建宇律师 VIP2026-09-23 10:21

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，可以按事实达成协议， 点我头像加我联系我， 帮你起草协议了

 佟九阳律师 VIP2026-09-23 10:58

您需先和合伙方、土地出租方三方确认土地承租权变更无异议，合同里明确原以公司名义租赁的地块对应权益拆分归您，标注剩余租期、权责划分、租金缴付主体，同时写明各方一致同意原租赁协议的相关权利义务转移给您，最后所有参与方签字盖章确认。

 周磊律师 VIP2026-09-23 11:04

你可先和合伙方、土地出租方三方协商一致，在合同里明确原以公司名义承租的土地对应相关权益全部转让归你，注明剩余租期、权益边界、各方权利义务、后续租金缴纳主体、违约条款，同时要和出租方确认备案变更承租相关的约定，避免后续出现权益纠纷。

 周巍健主任团队律师 VIP2026-09-23 11:07

写公司分立协议​​，你可先和原合伙人、土地出租方三方协商一致，在合同里明确原以公司名义承租的土地对应相关权益拆分归你，写明权益范围、剩余租期、后续租金缴纳主体、各方权利义务、违约条款，同时确认出租方同意该权益划转，避免后续出现权益纠纷。

写明属于公司分立/内部权益分割，不是普通转让；明确哪一块地。