吴亮律师 VIP2026-09-03 23:37

这种情况起诉胜算较大。违规改造导致合同无效，二房东必须退还押金和剩余房租。你可以先书面催告限期退款，同时向住建部门举报其违规改造。若仍拖延，直接起诉要求返还，法律会支持你。注意保留合同、付款记录等证据。

 毕丽荣律师 VIP2026-09-04 06:49

胜算较大，你可收集房屋违规改造、搬离通知、租赁合同、押金及房租支付凭证等证据，向法院起诉，要求二房东退还剩余房租、押金，若有实际损失还可一并主张。

 李保忠律师 VIP2026-09-04 08:54

这种情况起诉胜算较大

 吴丁亚律师 VIP2026-09-04 09:53

你好，胜算较高，隔断违建导致合同无法履行属于二房东违约，可起诉要求退还剩余房租与押金；重点留存整改通知、搬离记录、聊天记录。

 陈建新律师 VIP2026-09-04 10:16

只要证据到位，起诉要求退还「押金 + 未使用期间剩余房租」的胜诉概率很高；但「胜诉拿到判决书」和「最终实际拿到钱」是两回事，二房东说的「没钱周转」属于执行层面的风险，不是合法抗辩理由，完全不能对抗你的退费请求。

 朱建宇律师 VIP2026-09-04 16:54

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，可以依法维权，联系我， 详细解答， 教你怎么做

 北京孟宪辉律师 VIP2026-09-05 22:34

你胜诉概率较高，可直接起诉二房东。因房屋系违规改造导致合同无法履行，二房东需退还剩余房租及押金。你可收集租房合同、缴费凭证、搬离通知等证据，向法院提起诉讼。

 缪和照律师 VIP2026-09-07 08:52

这种情况起诉胜算较大。