吴亮律师 VIP2026-08-30 08:27

1、您和酒店签的转租合同有效，房东不能直接拦您做餐饮。  
2、找酒店出面，按承包合同让房东履约。  
3、房东再来闹，报警或起诉，要求停止妨碍并赔偿损失。

 陈建新律师 VIP2026-08-30 09:34

1. 总包合同：房东 ↔ 酒店（约定整栋楼可做餐饮）
2. 转租合同：酒店 ↔ 你们（餐饮铺面）
 关键点：酒店从房东处取得了包含餐饮在内的经营许可 / 使用权限，再对外转租餐饮铺面，原则上转租有效；除非原合同明确约定酒店不得转租。
法律依据：《民法典》第 716 条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

 李保忠律师 VIP2026-08-30 10:28

可以做餐饮