吴亮律师 VIP2026-08-28 10:18

1 积极应诉，别回避。
2 联系银行拿审批进度证明，向法院说明不是故意拖款。
3 跟房东协商延期或调整付款，争取调解。
合同没约定贷款风险的，可请法院公平处理。

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-08-28 10:24

你确实有被认定逾期付款违约的风险，但房东想直接解除合同、拿走定金、再要高额赔偿，没那么容易。这一仗不是不能打，是要打得早、打得准。

 佟九阳律师 VIP2026-08-28 11:21

您可收集房贷审批延迟的客观证据，证明非因您主观过错导致尾款未按时支付，同时可主张不可抗力或情势变更抗辩，请求法院调整违约责任，也可与房东协商先支付部分尾款争取和解。

 李保忠律师 VIP2026-08-28 12:52

你可收集房贷审批延迟非因你个人原因的证据（如银行审批进度通知等），应诉时主张不构成违约。若确实因你资质问题导致，可与房东协商分期支付尾款，争取达成调解，避免承担违约责任。