吴亮律师 VIP2026-08-23 06:21

1、大税是交易税费，您没隐瞒，不构成欺诈。  
2、定金协议有效，买家单方不买算违约，定金可不退。  
3、建议协商：同意等满五年过户，或押五千。若他起诉，您应诉即可。

 毕丽荣律师 VIP2026-08-23 07:59

你方不存在欺诈，可先与买家协商：要么按约定等满五年过户并押五千元，要么解除协议但定金无需全退。若对方起诉，你方需举证已尽告知义务及后续补救方案，积极应诉即可。

 李保忠律师 VIP2026-08-23 08:31

你不存在欺诈，可拒绝退还定金。你已提出合理解决方案，若买家坚持起诉，你可积极应诉，举证你并非故意隐瞒税费情况，且已提出补救方案，以此抗辩买家的诉求。

 陈建新律师 VIP2026-08-23 09:15

核心结论：你不构成欺诈，欺诈需要 “故意虚构事实、故意隐瞒真相”；你是自己对回迁房税费政策认知错误，没有欺骗对方的主观故意。但本案属于双方对税费预判出错，司法实践大概率会判决退还定金，但不会支持买家主张的欺诈赔偿、双倍索赔

 唐政律师 VIP2026-08-23 10:29

协商吧，协商不了，对方诉讼的话，看证据

 朱建宇律师 VIP2026-08-23 13:30

我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，件和刑事辩护，可以协商解决， 达成协议，联系我， 教你怎么做

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-08-23 19:02

买家主张"欺诈"并要求退定金，法律依据不足；你大概率不需要双倍返还，且连"不退"都站不住脚——更可能的法律结果是"返还定金但不双倍"。你提出的"等满五年办证"或"押五千元"两个方案，显示了你的履约诚意，这在法律上对你非常有利。

 郝廷玉律师 VIP2026-08-25 09:59

你方不存在欺诈，可先与买家协商：要么按约定等满五年过户并押五千元，要么解除协议但定金无需全退。若对方起诉，你方需举证已尽告知义务及后续补救方案，积极应诉即可。