吴亮律师 VIP2026-08-19 12:15

1. 无证房不等于没权益，关键看宅基地使用权和建房审批。
2. 找村里开证明，收集老照片、户籍等材料，申请认定合法面积。
3. 拆迁时要求按同区位标准补偿，谈不拢别签协议，走法律途径解决。

 郝廷玉律师 VIP2026-08-19 12:16

拆迁时要求按同区位标准补偿建议走法律途径解决

 陈建新律师 VIP2026-08-19 17:32

没有房产证≠没有拆迁权益。你家这种爷爷辈村里分配、一直家庭居住、只是历史上没办房产证，属于历史遗留未登记房屋，不等于违建，法律上需要政府专门做合法性调查认定，不是直接按无证压低补偿或者不给安置。

 朱建宇律师 VIP2026-08-19 17:54

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，可以依法维权， 联系我， 详细解答

 李保忠律师 VIP2026-08-19 20:57

无证房不等于没权益，关键看宅基地使用权和建房审批。

 毕丽荣律师 VIP2026-08-20 08:33

不会影响。你可收集房屋由村里分配给你爷爷、你们家长期居住的证据，比如村委会证明、邻居证言、居住缴费凭证等，以此证明你们对房屋的合法使用权益，主张享受拆迁补偿待遇。

 邓桂霞律师 VIP2026-08-20 08:45

爷爷奶奶建的房属于他们所有