吴亮律师 VIP2026-05-25 11:15

1. 物业有责任协助解决房屋漏水问题，不能因业主签字问题推诿。
2. 若物业不配合，可向住建部门投诉，要求其履行职责。
3. 同时，可自行收集证据，如漏水照片、视频等，必要时通过法律途径维护权益。

 李保忠律师 VIP2026-05-25 17:12

要求其履行职责。

 陈建新律师 VIP2026-05-26 10:09

先直接回答你最关心的一句：不是业主不签字就彻底解决不了，外墙严重渗漏很多地方属于 “应急维修”，可以不走常规签字流程，先修后补或直接审批。 物业让你自己找全栋业主签字，属于推卸责任、不懂流程或故意为难。

 牟金海律师 VIP2026-05-27 17:47

你好，若业主推诿可向当地住建局投诉。

并非无法解决。外墙属于楼栋共有部位，维修基金表决不通过时，可要求物业先应急修缮止损，也能依规向住建部门反映协调，还可起诉追责维保责任。

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》可 协商解决， 达成协议

不是。若业主不签字，你可自行委托有资质的机构维修，凭维修凭证、漏水及维修必要性的证据，向法院起诉要求全栋业主分摊维修费用。

1. 物业有责任协助解决房屋漏水问题，不能因业主签字问题推诿。
2. 若物业不配合，可向住建部门投诉，要求其履行职责。
3. 同时，可自行收集证据，如漏水照片、视频等，必要时通过法律途径维护权益。