吴亮律师 VIP2026-05-17 15:18

1. 你的情况比较复杂，但仍有争取保住房子的可能。
2. 首先，你已交执行异议，这是关键一步，要持续跟进法院的处理进度。
3. 其次，收集好全款转账记录、收据、交房及装修等所有证明材料，这些能证明你善意购房且已实际占有使用房屋。
4. 再次，积极与法院沟通，说明这是你唯一住房，你对查封和抵押不知情，争取法院支持你排除执行。
5. 最后，如果法院最终认定合同无效，可主张返还已支付款项及赔偿损失，但鉴于开发商资不抵债，实际执行可能困难，需做好心理准备。

 朱建宇律师 VIP2026-05-17 15:33

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，可以依法维权， 协商不成， 可以起诉解决， 点我头像加我联系我， 帮你起诉立案，起诉准备诉状证据， 我之前处理了很多， 帮助了很多人有丰富的经验

 李保忠律师 VIP2026-05-17 15:48

你可主张开发商存在欺诈，要求撤销合同并赔偿损失，包括购房款、装修费、物业费等全部支出。同时，你作为消费者且是唯一住房，可向执行法院说明情况，争取优先保护你的居住权益，保住房子有一定可能性，需积极提交相关证据材料推进。

 陈建新律师 VIP2026-05-17 15:57

你现在的局面非常危险，但保住房子并非完全没机会，只是难度很大、路径很窄。核心问题就是：合同签在查封后、房款进了私人账户、开发商隐瞒抵押查封、现在开发商爆雷资不抵债

 姜新颖律师 VIP2026-05-17 18:16

你可主张开发商存在欺诈，要求撤销合同并赔偿损失，包括购房款、维修基金、物业费、装修费等。同时，你作为消费者且是唯一住房，可向执行法院说明情况，争取优先保护居住权益，保住房子的概率需结合执行法院对事实的认定和权益优先级判断。

 毕丽荣律师 VIP2026-05-17 18:53

你可主张开发商存在欺诈，要求撤销合同并赔偿损失，包括购房款、装修费、物业费等全部支出。同时，你作为消费者且是唯一住房，可向执行法院说明情况，争取优先受偿，保住房屋的概率需结合证据细节判断，但积极主张权利能提升可能性。