两人之间的赠与合同是否生效?是否需要律师见证?
两人之间的赠与合同,只要符合法定要件即告生效,律师见证并非合同生效的法定必要条件,但它在特定情况下具有重要的证据和风险防范价值。
把赠与合同发上来看一下
两人之间的赠与合同,只要是双方真实意思表示,内容不违反法律规定,双方具备相应民事行为能力,就会生效,不需要律师见证。若赠与的是不动产,建议办理过户登记;若是动产,完成交付即可保障权益。
两人之间的赠与合同,只要符合法定条件即生效,律师见证不是必需条件。
一、赠与合同生效的 4 个法定条件(《民法典》)
主体适格
赠与人:完全民事行为能力人(年满 18 周岁,或 16–18 周岁以自己劳动收入为主要生活来源)
受赠人:无限制(未成年人、精神病人均可接受赠与)
意思表示真实、一致
赠与人自愿、无偿赠与,无欺诈、胁迫、重大误解
受赠人明确表示接受(沉默≠接受)
内容合法、不违背公序良俗
赠与财产是赠与人合法所有的财产
不得赠与违禁品、不得规避债务、不得损害第三人 / 国家利益
不得以 “同居、婚外情” 等为赠与条件(违背公序良俗无效)
形式与物权变动(关键)
一般动产(现金、首饰、普通物品):
合同:口头、书面均可,双方达成一致即成立
所有权:交付时转移(拿到手才算真正取得)
不动产 / 特殊动产(房屋、土地、车辆、股权):
合同:建议书面(签字即生效)
物权:必须登记过户才转移所有权
未登记:合同依然有效,但受赠人不能对抗第三人
二、律师见证:不是生效要件,只是增强证明力
法律规定:赠与合同不需要律师见证、也不需要公证即可生效。
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两人之间的赠与合同,只要是双方真实意思表示,内容不违反规定,一般就生效。律师见证不是合同生效的必备条件。若赠与的是不动产,建议及时办理过户登记;若是动产,及时交付即可,以此保障权益。
需要律师见证
赠与合同只要内容合法,不违背公序良俗,双方自愿且达成一致,就可以生效,无需律师见证。
赠与合同一般自双方意思表示一致时成立生效。通常不需要律师见证,但涉及大额财产或复杂情况,律师见证可增强合同效力,避免纠纷。
两人之间的赠与合同,两个人签字就有效
符合以下条件的赠与合同即生效:双方具备相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律规定。赠与合同无需律师见证,除法律规定需办理登记等手续的外,自双方达成合意时成立生效。若涉及不动产赠与,建议办理过户登记,避免后续纠纷。