吴亮律师 VIP2026-03-20 06:09

房产中介员工以个人名义给客户出具的新房购房返佣欠条，从法律角度讲，存在一定的效力问题。首先，员工个人出具欠条，可能无法代表公司，其个人可能承担相应责任。其次，若该行为未得到公司授权或追认，公司可能不承担相应责任。建议客户尽快与中介公司沟通，要求公司对该欠条进行确认或重新出具相关凭证，以保障自身权益。

 陈皓元律师 VIP2026-03-20 07:24

有法律效力

 陈建新律师 VIP2026-03-20 08:24

房产中介员工以个人名义出具的新房购房返佣欠条，通常具有法律效力，但责任主体是员工个人，一般不能直接约束其所在公司。

 李保忠律师 VIP2026-03-20 12:19

具有法律效力

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-03-20 14:00

起诉时，​将中介个人列为第一被告，将其所在的中介公司列为第二被告。让法院去审查这到底是个人行为还是职务行为。即使最终法院判公司不担责，个人也跑不掉。

 齐晓玲律师 VIP2026-03-26 10:47

有法律效力

具有法律效力

你好，该欠条具有法律效力。若员工是代表中介履职，可要求中介和员工共同承担还款责任；若员工是个人行为，可直接要求员工还款。协商不成的，可向法院起诉主张权利。

可以要求赔偿，点我头像加我联系我， 详细解答

可以直接按照欠款来偿还的